顺明/特别白,第五百二十九章买田作进之阶-异步小说网

书号:13675 时间:2017/4/28 字数:3426

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下间有钱的地方也就是几处，山东这边因为私盐、工商的兴盛和局面的稳定算是一处，江南，准确的说是浙江和南直隶的江南地，这边几百年的兴盛富裕累计下来，豪商无数，两淮之地的盐货贸易自然也有一批富豪出现，还有山西因为和草原上的贸易发家致富的晋商。

　　这林林总总，都是在这个

世之中身家没有受到损害，反倒是赚了大钱的阶层，除了这些商人，剩下的有钱人莫过于京师和南京的官员勋贵了，千里做官只为财，两京的高官都是豪富，往往还在家中广置地产，是当地首屈一指的大地主。

　　和皇室有这样那样关系的勋贵之家，更不必说，北直隶除却皇庄之外大部分的地产都是他们的，北直隶、河南甚至是临清州和济宁州这两处许多产业也有他们的影子，南京的那些自然不必说，都是在江南各处大城之中。

　　商人们的钱财倒还好说，他们知道趋利避害，只要给他们有利可图的项目，商人们就会自动自觉的拿钱投入进去。

　　到现在来说，山东尽管在商人们眼中有这样那样的问题，但只要你不触犯规矩，齐王会让你平平安安的赚钱，会让你在一个尽可能公平的环境下做生意，这和敲诈勒索的明军、敌视商人的顺军和动不动就下手抢掠的鞑虏来说，已经是公平之极。

　　但商人们手中的钱财是一部分，他们地钱有地在周转有的在投资，真正有大笔

动金银的就是这些大明的统治阶级，那些有实权的高官和那些皇亲勋贵。

　　对于这部分的财富，为了维持一个平稳过渡的局面，李孟并不想来硬地，在没有李孟的历史上，李自成的顺军进入京师之后，制作了七千副大枷，然后搜寻明朝的高官勋贵，开始拷掠。

　　很多高官勋贵养尊处优，根本没有想到要受这个苦处，很多人忍受不住吐出家产，很多人则是被活活地枷死。

　　经过这件事，顺军大概捞取了近千万的白银还有不少实物，但也和天下地地主士绅彻底的决裂了。

　　等到

清鞑虏在一片石击败李自成入关之后，北直隶和河南之地处处烽火，都是针对顺军的騒

和暴动，组织者自然是和顺军不共戴天的地主士绅，退役的官吏，甚至有无

之徒喊出了“清帮我报明灭之仇，我自当效忠”的话。

　　在关内。对胶州营来说。对明决定

地战役都已经打完。下一步要尽量平稳地过渡。而不是通过破坏

地战争来征服。

　　南明小朝廷牢牢占据整个天下最富裕地江南之地。如果真要是开打。胜仗那是不难。可江南恐怕会遭到很严重地破坏。

　　天下间最多地人是农民。可真正地统治阶层却是地主。李孟现在要化身为这个阶层地总代表。而不是站到他们地对立面上去。

　　但明朝高官勋贵还有些高层地家族。积攒捞取地财富。却不能这么不管不顾。让他们窖藏起来。只用来自己地享受和购买奢侈品。天下间却一丝一毫不能受益。

　　怎么能让他们心甘情愿地把钱掏出来。并且花完钱之后没什么怨言。还要和山东结成牢固地共同体。这就是卖地地妙处所在了。

　　陕西、河南、北直隶三省无主土地地发卖。好处一是向天下间地士绅地主表明齐王李孟地立场和态度。齐王和闯王不同。他不是代表着那些穷哈哈。他是站在士绅地主豪强地一边。这次就给大家散发战争红利了。

　　这好处二是，地价便宜到让人发笑，这一次一下子放出了六千多万亩地（河南一地在万历6年的登记田亩是１顷，这个数字被证明是相对可靠的，一顷等于一百亩，这个时空陕西和北直隶的土地相对少些，河南又有几个府没有遭到太大破坏），又有低于六千亩不得购买的规格，历朝历代都是尽可能的抑制兼并，众人想买些田地都是困难，可这山东却不管不顾的卖，真是让人捡便宜。

　　从天下人知道胶州营开始，胶州营在守诺这上面做的一直不错，相信他的，都是跟着发了大财，尽管这么多土地发卖，却也很少有人觉得这是骗局，特别是郑家和方家以及柳家都拿出了巨资出来之后，众人都是闻风而动，唯恐自己动手晚了，便宜就都被别人赚去了。

　　河南被卖的这些地，原来的不少地主逃难出去，或者是在山上结寨自保，他们的土地也是被一扫而空，原来那些地主对土地所有权的法理来源是大明官府的地契，而买下这些地，发给新来者地契的当然是齐王的

　　，陕西那边也是如此，而对于北直隶来说，那些用来地都是来自于皇庄。

　　凡是买地的，肯定是赚到了便宜，将来还有更大的好处，但他们对土地的所有权却完全来自齐王的合法

和地位，等于是通过卖地，把大江南北关内有实力有资格的富贵人士都给绑到了同一辆战车上，这辆战车的名字叫胶州营，这就是好处之二了。

　　当然，如此低价的土地，凡是过来买的人心里面都是有数，大家不是傻子，这买卖要是会赔谁也不会来。

　　好处之三是显而易见的，大笔大笔的银子入账，齐王府幕下亲兵的军官士官们，还有秘书监、清查司、财贸司、厘金局等等部门联合作出的军队算，对接下来需要的巨额军费都是头痛不已。优先保障军事这个毫无异议，可其他部门在接下来也是摊子骤然铺开，尽管将来受益也会大幅度的增长，但首先增长的是大幅度的预算和花费。

　　各的私盐收入，外洋的贸易，以及漕运上厘金，齐王下面的各司主办以前都觉得手头涸祈裕，可突然间就紧张起来了。

　　偏偏漕运和私盐这一块，因为南明和齐王的敌意，封锁水路严查，收入一下子就减少了不少，更让各处捉襟见肘。

　　这个难题，在土地发卖之后，一切一切都是

刃而解，看着济南城吵吵嚷嚷的各地商人，看着由胶州营部队看管他们带来的那些金银，钱完全不是问题了，财贸司做了一个大概的测算，这些银两配合上以后的收入，今后五十年内不会出现什么赤字的问题，何况这两年的巨大开销是特例，最多也就是持续五年。

　　至于对胶州营其他的好处是，那些新近占领的土地，上面的农民不是在饥荒和灾难中被饿死，就是被官府和

民军对招揽去拼死作战，要不就是散落山中为盗贼，田地抛荒，百里无人，想要恢复，就需要招募、安置、赈济种种麻烦的事情，事务繁多无比，即便是山东在屯田田庄中增收人手，加派到各地的官吏，根本不可能填补做这些工作巨大人力缺口。

　　让这些士绅豪强去做这些繁琐的工作，山东的屯田田庄给他们一个良好的示范，给他们一个可行的方法。

　　现在天下人都是有数，山东这种综合人力的大田庄方式是行之有效，并且获利颇丰的方式，大家买地都是为了赚钱和经营，有这样的好方法自然会去学习，在卖田策之中，也特别注明了这一点。

　　买这些地，就要按照山东的指导来经营，对于一个赚钱的法子来说，众人当然不会有什么质疑。

　　以上的好处种种是山东想到的，这些法子又把那些人的银子从口袋中掏出来，免得让这些不在齐王控制下的巨大财富成为阻碍和祸害，然后又把大家拴在了同一辆战车上，形成了以大军阀、大地主、大官僚、大商人、大家族为集合体的统治集团，并且让地方上尽快的整合，成为自己的力量。

　　当然，对于税赋之事，则不会像是大明那般，官绅士子免税，那是削弱国家，却得不到什么忠心回报的傻事，换句话说，如今这些大豪们拿出这么多的金银，他们怎么积累这样的财富，还不是国家一分税也没有收到。

　　对于这些拿出大笔银子来买地的人来说，他们经营拥有田地佃户的时间比齐王和蛇鞭大部分的人都要长很多，对相应的业务也要熟悉很多，他们何尝不知道这些田地，除却北直隶的皇庄之外，河南和陕西的大块土地需要花费偌大的力气才能变成赚钱的东西，赚大钱是肯定的，不过也不是那种轻松

下的便宜。

　　之所以要买，而且天下蜂拥而来，那是因为大家看明白齐王取得天下已经是大势所趋，齐王和胶州营崛起的太快太快，众人除却几个运气好的，大都没有什么

结来往的机会，此次给大家这么一个送钱的机会，并且还有实实在在的利益回报，那为什么不买，为什么不上前凑趣。

　　关键不是多少钱买到的问题，而是能不能买到的问题，这被认为是能不能在新朝邮资机一席之地的重要象征，自然，土地多少也就象征着身份的高低。

　　各地的人不断带着大笔银子过来，为了谁能买多少争吵不休，到了六月，广东和南洋的买家也来了…

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下间有钱的地方也就是几处，山东这边因为私盐、工商的兴盛和局面的稳定算是一处，江南，准确的说是浙江和南直隶的江南地，这边几百年的兴盛富裕累计下来，豪商无数，两淮之地的盐货贸易自然也有一批富豪出现，还有山西因为和草原上的贸易发家致富的晋商。　　这林林总总，都是在这个世之中身家没有受到损害，反倒是赚了大钱的阶层，除了这些商人，剩下的有钱人莫过于京师和南京的官员勋贵了，千里做官只为财，两京的高官都是豪富，往往还在家中广置地产，是当地首屈一指的大地主。　　和皇室有这样那样关系的勋贵之家，更不必说，北直隶除却皇庄之外大部分的地产都是他们的，北直隶、河南甚至是临清州和济宁州这两处许多产业也有他们的影子，南京的那些自然不必说，都是在江南各处大城之中。　　商人们的钱财倒还好说，他们知道趋利避害，只要给他们有利可图的项目，商人们就会自动自觉的拿钱投入进去。　　到现在来说，山东尽管在商人们眼中有这样那样的问题，但只要你不触犯规矩，齐王会让你平平安安的赚钱，会让你在一个尽可能公平的环境下做生意，这和敲诈勒索的明军、敌视商人的顺军和动不动就下手抢掠的鞑虏来说，已经是公平之极。　　但商人们手中的钱财是一部分，他们地钱有地在周转有的在投资，真正有大笔动金银的就是这些大明的统治阶级，那些有实权的高官和那些皇亲勋贵。　　对于这部分的财富，为了维持一个平稳过渡的局面，李孟并不想来硬地，在没有李孟的历史上，李自成的顺军进入京师之后，制作了七千副大枷，然后搜寻明朝的高官勋贵，开始拷掠。　　很多高官勋贵养尊处优，根本没有想到要受这个苦处，很多人忍受不住吐出家产，很多人则是被活活地枷死。　　经过这件事，顺军大概捞取了近千万的白银还有不少实物，但也和天下地地主士绅彻底的决裂了。　　等到清鞑虏在一片石击败李自成入关之后，北直隶和河南之地处处烽火，都是针对顺军的騒和暴动，组织者自然是和顺军不共戴天的地主士绅，退役的官吏，甚至有无之徒喊出了“清帮我报明灭之仇，我自当效忠”的话。　　在关内。对胶州营来说。对明决定地战役都已经打完。下一步要尽量平稳地过渡。而不是通过破坏地战争来征服。　　南明小朝廷牢牢占据整个天下最富裕地江南之地。如果真要是开打。胜仗那是不难。可江南恐怕会遭到很严重地破坏。　　天下间最多地人是农民。可真正地统治阶层却是地主。李孟现在要化身为这个阶层地总代表。而不是站到他们地对立面上去。　　但明朝高官勋贵还有些高层地家族。积攒捞取地财富。却不能这么不管不顾。让他们窖藏起来。只用来自己地享受和购买奢侈品。天下间却一丝一毫不能受益。　　怎么能让他们心甘情愿地把钱掏出来。并且花完钱之后没什么怨言。还要和山东结成牢固地共同体。这就是卖地地妙处所在了。　　陕西、河南、北直隶三省无主土地地发卖。好处一是向天下间地士绅地主表明齐王李孟地立场和态度。齐王和闯王不同。他不是代表着那些穷哈哈。他是站在士绅地主豪强地一边。这次就给大家散发战争红利了。　　这好处二是，地价便宜到让人发笑，这一次一下子放出了六千多万亩地（河南一地在万历6年的登记田亩是１顷，这个数字被证明是相对可靠的，一顷等于一百亩，这个时空陕西和北直隶的土地相对少些，河南又有几个府没有遭到太大破坏），又有低于六千亩不得购买的规格，历朝历代都是尽可能的抑制兼并，众人想买些田地都是困难，可这山东却不管不顾的卖，真是让人捡便宜。　　从天下人知道胶州营开始，胶州营在守诺这上面做的一直不错，相信他的，都是跟着发了大财，尽管这么多土地发卖，却也很少有人觉得这是骗局，特别是郑家和方家以及柳家都拿出了巨资出来之后，众人都是闻风而动，唯恐自己动手晚了，便宜就都被别人赚去了。　　河南被卖的这些地，原来的不少地主逃难出去，或者是在山上结寨自保，他们的土地也是被一扫而空，原来那些地主对土地所有权的法理来源是大明官府的地契，而买下这些地，发给新来者地契的当然是齐王的　　，陕西那边也是如此，而对于北直隶来说，那些用来地都是来自于皇庄。　　凡是买地的，肯定是赚到了便宜，将来还有更大的好处，但他们对土地的所有权却完全来自齐王的合法和地位，等于是通过卖地，把大江南北关内有实力有资格的富贵人士都给绑到了同一辆战车上，这辆战车的名字叫胶州营，这就是好处之二了。　　当然，如此低价的土地，凡是过来买的人心里面都是有数，大家不是傻子，这买卖要是会赔谁也不会来。　　好处之三是显而易见的，大笔大笔的银子入账，齐王府幕下亲兵的军官士官们，还有秘书监、清查司、财贸司、厘金局等等部门联合作出的军队算，对接下来需要的巨额军费都是头痛不已。优先保障军事这个毫无异议，可其他部门在接下来也是摊子骤然铺开，尽管将来受益也会大幅度的增长，但首先增长的是大幅度的预算和花费。　　各的私盐收入，外洋的贸易，以及漕运上厘金，齐王下面的各司主办以前都觉得手头涸祈裕，可突然间就紧张起来了。　　偏偏漕运和私盐这一块，因为南明和齐王的敌意，封锁水路严查，收入一下子就减少了不少，更让各处捉襟见肘。　　这个难题，在土地发卖之后，一切一切都是刃而解，看着济南城吵吵嚷嚷的各地商人，看着由胶州营部队看管他们带来的那些金银，钱完全不是问题了，财贸司做了一个大概的测算，这些银两配合上以后的收入，今后五十年内不会出现什么赤字的问题，何况这两年的巨大开销是特例，最多也就是持续五年。　　至于对胶州营其他的好处是，那些新近占领的土地，上面的农民不是在饥荒和灾难中被饿死，就是被官府和民军对招揽去拼死作战，要不就是散落山中为盗贼，田地抛荒，百里无人，想要恢复，就需要招募、安置、赈济种种麻烦的事情，事务繁多无比，即便是山东在屯田田庄中增收人手，加派到各地的官吏，根本不可能填补做这些工作巨大人力缺口。　　让这些士绅豪强去做这些繁琐的工作，山东的屯田田庄给他们一个良好的示范，给他们一个可行的方法。　　现在天下人都是有数，山东这种综合人力的大田庄方式是行之有效，并且获利颇丰的方式，大家买地都是为了赚钱和经营，有这样的好方法自然会去学习，在卖田策之中，也特别注明了这一点。　　买这些地，就要按照山东的指导来经营，对于一个赚钱的法子来说，众人当然不会有什么质疑。　　以上的好处种种是山东想到的，这些法子又把那些人的银子从口袋中掏出来，免得让这些不在齐王控制下的巨大财富成为阻碍和祸害，然后又把大家拴在了同一辆战车上，形成了以大军阀、大地主、大官僚、大商人、大家族为集合体的统治集团，并且让地方上尽快的整合，成为自己的力量。　　当然，对于税赋之事，则不会像是大明那般，官绅士子免税，那是削弱国家，却得不到什么忠心回报的傻事，换句话说，如今这些大豪们拿出这么多的金银，他们怎么积累这样的财富，还不是国家一分税也没有收到。　　对于这些拿出大笔银子来买地的人来说，他们经营拥有田地佃户的时间比齐王和蛇鞭大部分的人都要长很多，对相应的业务也要熟悉很多，他们何尝不知道这些田地，除却北直隶的皇庄之外，河南和陕西的大块土地需要花费偌大的力气才能变成赚钱的东西，赚大钱是肯定的，不过也不是那种轻松下的便宜。　　之所以要买，而且天下蜂拥而来，那是因为大家看明白齐王取得天下已经是大势所趋，齐王和胶州营崛起的太快太快，众人除却几个运气好的，大都没有什么结来往的机会，此次给大家这么一个送钱的机会，并且还有实实在在的利益回报，那为什么不买，为什么不上前凑趣。　　关键不是多少钱买到的问题，而是能不能买到的问题，这被认为是能不能在新朝邮资机一席之地的重要象征，自然，土地多少也就象征着身份的高低。　　各地的人不断带着大笔银子过来，为了谁能买多少争吵不休，到了六月，广东和南洋的买家也来了… 　　----- WWw.EBuＸS.CｏＭ